市住建局強(qiáng)化工程質(zhì)量監(jiān)管建造更多“好房子”
拂曉新聞網(wǎng)--拂曉報(bào)訊 11月2日,在市政府新聞辦召開的新聞發(fā)布會(huì)上,市住建局通報(bào)了今年建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作開展情況,并就下一步工作進(jìn)行安排部署。
住宅工程質(zhì)量關(guān)乎人民群眾的切身利益和幸福指數(shù)。為進(jìn)一步強(qiáng)化工程質(zhì)量監(jiān)管,加強(qiáng)建設(shè)過程管控,不斷提高工程質(zhì)量,市住建局積極轉(zhuǎn)變監(jiān)督方式,強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)。工程開工前,在辦理相關(guān)手續(xù)的同時(shí),市住建局質(zhì)監(jiān)站將監(jiān)督服務(wù)計(jì)劃、監(jiān)督程序及監(jiān)督內(nèi)容書面告知建設(shè)單位。工程建設(shè)過程中,主要以抽查、巡查方式進(jìn)入工地現(xiàn)場檢查,查看建設(shè)、施工等各方責(zé)任主體的質(zhì)量行為是否規(guī)范、實(shí)體質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求等。根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況,對(duì)好的經(jīng)驗(yàn)做法進(jìn)行宣傳推廣應(yīng)用,對(duì)項(xiàng)目存在的問題和不足提出明確整改要求并持續(xù)跟蹤指導(dǎo),對(duì)于問題嚴(yán)重、影響工程質(zhì)量的,責(zé)令停工整改,并予以處罰。
全面推行住宅工程業(yè)主開放日制度。住宅工程建設(shè)單位聯(lián)合項(xiàng)目參建各方責(zé)任主體,在主體工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收和交房3個(gè)階段,分別邀請(qǐng)業(yè)主代表進(jìn)入項(xiàng)目現(xiàn)場參觀戶內(nèi)及相關(guān)公共區(qū)域、配套設(shè)施。通過業(yè)主開放日活動(dòng),業(yè)主不但可以提前零距離感受購買房屋的主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修風(fēng)格、室外環(huán)境綠化及配套設(shè)施等情況,還可以就親身體驗(yàn)后發(fā)現(xiàn)的問題向建設(shè)單位提出整改要求,讓自己購買的房子不僅實(shí)實(shí)在在“看得見”,更能使意見建議“說了算”。對(duì)于業(yè)主提出的關(guān)于房屋質(zhì)量方面的各類問題,市住建局及時(shí)督促建設(shè)單位制訂整改方案,在承諾的整改時(shí)限內(nèi)分類組織整改并及時(shí)回復(fù)業(yè)主。利用業(yè)主開放日活動(dòng),主動(dòng)防范化解住宅工程質(zhì)量問題,做到問題早發(fā)現(xiàn)、早解決,有效減少因工程質(zhì)量問題引發(fā)的購房糾紛,切實(shí)維護(hù)購房者合法權(quán)益。今年以來,我市(包括各縣區(qū))60個(gè)新建住宅項(xiàng)目,先后分批開展了76場次業(yè)主開放日活動(dòng),7600余戶業(yè)主參加,共收集業(yè)主反饋問題5190多條,其中房屋質(zhì)量問題3198條,已完成整改3065條,得到廣大購房業(yè)主的肯定。
持續(xù)推進(jìn)建設(shè)工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化。近年來,市住建局按照《安徽省建設(shè)工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范工程實(shí)施細(xì)則》要求,鼓勵(lì)各工程項(xiàng)目爭先創(chuàng)優(yōu),推動(dòng)各責(zé)任主體提高質(zhì)量意識(shí),把質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化落實(shí)到施工現(xiàn)場的每道工序、每個(gè)環(huán)節(jié),得到各部門各單位的積極響應(yīng)。全市每年都有數(shù)十個(gè)工程項(xiàng)目榮獲“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范工程”稱號(hào),取得了良好效果。今年,宿州市第八中學(xué)、埇橋區(qū)康復(fù)醫(yī)院等29個(gè)項(xiàng)目申報(bào)了宿州市施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范工程,已現(xiàn)場核驗(yàn)15個(gè)項(xiàng)目。
加強(qiáng)對(duì)分戶驗(yàn)收工作的監(jiān)管和指導(dǎo)。根據(jù)安徽省地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程》,市住建局要求各工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前,嚴(yán)格落實(shí)分戶驗(yàn)收制度,并把分戶驗(yàn)收結(jié)果作為竣工驗(yàn)收是否通過的一票否決項(xiàng)。裝飾工程質(zhì)量問題主要體現(xiàn)在觀感和使用功能方面,是群眾投訴的主要問題之一。分戶驗(yàn)收制度有效實(shí)施后,房屋質(zhì)量方面的投訴數(shù)量明顯下降。
市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,接下來,該局將在熱線辦理、監(jiān)督服務(wù)、加大業(yè)主開放日活動(dòng)力度、強(qiáng)化裝飾裝修工程質(zhì)量監(jiān)管、督促責(zé)任單位做好分戶驗(yàn)收工作、暢通質(zhì)量投訴渠道等方面下功夫,持續(xù)推動(dòng)建筑工程品質(zhì)提升,滿足人民群眾對(duì)于高品質(zhì)住宅的需求,努力實(shí)現(xiàn)“為老百姓造好房子”的目標(biāo)。(記者 朱瑞兵)
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